Die Immobilienwirtschaft bietet vielfältige Einsatzgebiete in denen technische, wirtschaftliche, juristische und soziale Aspekte zu berücksichtigen sind. Hierfür ist es notwendig, über ein breites Portfolio an Wissen, Talenten und persönlichen Fähigkeiten zu verfügen und sich in allen gängigen Sachgebieten insbesondere in rechtlichen Belangen auszukennen. Herausforderungen in den interdisziplären Aufgabenfeldern der Immobilienwirtschaft nehme ich gerne an. Machen Sie sich meine beruflichen Erfahrungswerte zu Teil.
Für Ihr Unternehmen bringe ich Theorie und Praxis in Einklang.
Ich habe Erfahrung in folgenden Aufgabenfeldern:
Ankauf und Verkauf von Grundstücken
Prüfung notarieller Kaufverträge, Verkehrswertgutachten und Grundbüchern
Begleitung der Vermessung von Grundstücken (Antragstellung bis Abwicklung Messungsanerkennungsurkunde)
Abwicklung notleidender Kredite (NPL) - Bearbeitung von immobilienbesicherten Forderungen
Begleitung und Abwicklung notarieller Kaufverträge (inhaltliche Prüfung von Kaufverträgen, Bearbeitung von Treuhandaufträgen und Löschungsunterlagen)
Anmeldung von Forderungen in Insolvenzverfahren
Führen von Vergleichverhandlungen
Schließen von Ratenzahlungsvereinbarungen
Einleitung und Schaffung von Vollstreckungsvoraussetzungen
Begleitung von Zwangsversteigerungen und Zwangsverwaltungsverfahren
Bearbeitung von Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Sachverständigen, Rechtsanwälten, Notaren, Versicherungen, sonstige
Klärung von Grundstücksfragen - Bebauung, Eigentums- und Pachtverhältnisse, Erbangelegenheiten etc.
Immobilienbewertung - Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB
Machbarkeitsstudien - Markt- und Standortanalysen
Mieterverwaltung - Abnahme und Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen
Facility Management - Einleitung von Instandsetzungs-/Instandhaltungsmaßnahmen sowie Reparaturbeauftragung
Computer-Aidet-Facility-Management - Software der Firma Kessler Solutions: FAMOS
technisches Zeichnen mit AutoCAD und pitCAD
